RC造3階建の建物にお住まいのお客様より、「屋上防水の劣化が気になる」「雨漏りにつながらないか不安」といったご相談をいただき、現地調査に伺いました。屋上は普段あまり目にする機会が少ないため、劣化に気づいた時にはすでに進行しているケースも…さらに、ドレンまわりの排水不…

稲敷市にある工場の建物オーナー様より、「軒天（庇裏）の塗装が大きく剥がれてしまい、見た目が悪くなってきている」とのご相談をいただき、現地調査を実施しました🔍現場では塗膜の剥がれが広範囲に及び、下地材が露出している箇所も確認できたことから、「このまま剥がれ落ちてきて危険ではないか」…

土浦市にある2階建てアパートのオーナー様より、外壁のひび割れや塗膜の剥がれが目立ってきたとのご相談をいただきました🏠特に目地部分の劣化が進んでおり、「このまま放置すると雨水が入り込んでしまうのではないか」と建物の耐久性を心配されていました。 アパートのような集合住宅では、外壁の劣…

阿見町にある2階建て住宅にて、今回で2回目のメンテナンスをご検討中のお客様よりご相談をいただきました🏠外壁の目地コーキングにひび割れや剥離が目立ち始め、触ると白い粉が手に付くことから「外壁の劣化が進んでいるのではないか」とご不安を感じられたとのことです。さらに換気フード周辺や外壁…

つくば市にあるRC構造3階建てビルのオーナー様より、外壁タイルのひび割れや目地の劣化、モルタル外壁のクラック、さらには苔やカビ汚れが目立ってきたとのご相談をいただきました🏠「このまま雨漏りにつながらないか」「建物の耐久性は大丈夫なのか」と、不安を感じられたことがきっかけです。 特…

古河市にある2階建てアパートのオーナー様より、外壁に触れると白い粉が手につく状態が気になるとのご相談をいただきました🏠いわゆる「チョーキング現象」と呼ばれるもので、塗膜の劣化が進んでいるサインです。さらに、手すりや階段部分にはサビも見られ、安全面への影響もご心配されていました。 …

龍ケ崎市にある木造店舗のオーナー様より、「屋根や外壁の劣化が目立ってきており、塗装の剥がれやサビが気になっている」とのご相談をいただき、現地調査を行いました🏠屋根には落ち葉が溜まっている様子もあり、防水シートの劣化や板金部分の腐食も気になっているとのことでした。「このまま放置して…

稲敷市のアパートオーナー様より、「外壁のひび割れや黒ずみ、苔が目立ってきたが、雨漏りにつながらないか心配」とのご相談をいただきました🏠建物の見た目が変わってくると、「これは単なる汚れなのか、それとも劣化のサインなのか」と不安になりますよね。 特にアパートのような賃貸物件では、入居…

今回現地調査のご依頼をいただいたのは、ひたちなか市にある2階建てアパートです🏠外壁のひび割れや、給湯器・配管まわりのサビや腐食が目立ち始め、「雨水が入り込まないか心配」「このまま放置して建物は大丈夫なのか」と不安を感じられたことがきっかけでした。 特に設備周辺の金属部分から流れ出…

今回現地調査のご依頼をいただいたのは、龍ケ崎市にある10階建ての寮の屋上防水です🏠経年劣化により「雨漏りが心配」「排水がうまく流れず水溜まりができる」「防水シートの浮きやひび割れが気になる」といった不安を抱えておられました。 特にドレン周りの詰まりや、防水層の膨れ・破断が見受けら…

今回ご相談いただいたのは、3階建て戸建て住宅の鉄骨階段についてのお悩みでした🏠鉄骨階段および踊り場床部分のサビが年々ひどくなり、「床に穴が空いている」「踏み抜きが心配」とのことでお問い合わせをいただきました。特に柱脚部分や床プレートの腐食が進行しており、強度が保たれているのか分か…

今回ご相談いただいたのは、稲敷郡阿見町にある2階建てアパートのオーナー様です🏠築年数の経過とともに屋根全体の色あせやコケ・藻の発生が目立つようになり、「そろそろメンテナンスが必要なのではないか」とご不安を感じてお問い合わせをいただきました。 特に、大屋根・下屋根ともに劣化が見られ…

今回ご相談いただいたのは、3階建てALCビルの雨漏れ調査のご依頼です。「室内の天井に雨染みが出てきた」「キッチン付近の床が湿っている」とのことで、以前から強い雨のたびに同じ症状が出ていたそうです。しかし、どこから雨水が入っているのか分からず、不安な日々を過ごされていました。 AL…

今回現地調査にお伺いしたのは、牛久市にある2階建てアパートです!(^^)!建物全体としては比較的きれいに見えるものの、鉄骨階段や手すり部分にサビが発生し、塗膜の剥がれも目立つ状態でした。鉄骨階段は入居者様が毎日使用する共用部分のため、劣化が進むと「見た目の印象が悪くなる」だけでな…

今回ご相談いただいたのは、土浦市にある3階建てマンションのオーナー様からでした🏠築年数の経過に伴い、屋上防水の劣化や雨漏りへの不安が出てきたとのことです。特に過去に一部補修を行った箇所があり、「今の状態が本当に大丈夫なのか、一度きちんと確認してほしい」とのお問い合わせでした。 マ…