土浦市で外壁の塗膜剥がれとひび割れ、基礎付近の苔を補うサイディング張り工事 | 牛久市、龍ケ崎市の屋根リフォーム・屋根工事なら街の屋根やさん牛久龍ケ崎店

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施工事例
土浦市で外壁の塗膜剥がれとひび割れ、基礎付近の苔を補うサイディング張り工事

工事のきっかけ

土浦市のお客様より、外壁の塗膜が剥がれてきたうえに、ひび割れや基礎付近の苔・藻も目立ってきたとのことでご相談をいただきました。見た目の古さだけでなく、「このまま雨がしみ込んで建物が傷まないか心配」と不安を感じておられ、現地の状態をしっかり見てほしいとのご依頼でした。そこで私たち街の屋根やさんが現地調査に伺い、劣化の進み方や雨水の影響を一つひとつ確認し、外壁を守るためのサイディング張り工事をご提案しました。

外壁補修,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,外壁塗装

施工期間: 1日

使用材料: モエンサイディングM14

築年数: 41年

保証年数: ５年

工事費用: ￥207,000-

調査時の様子

塗膜剥がれと下地露出が進んでいた外壁

まず確認できたのは、配管まわりの外壁下部で塗膜が大きく剥がれ、下地が見えている状態でした。
表面の保護機能が落ちているため、雨水を弾く力が弱まり、外壁材が水分を受けやすくなっているのが大きな問題です。
さらに、基礎との取り合い付近には汚れや変色も見られ、湿気が滞留しやすい環境になっていました。
配管が多く通る箇所はどうしても点検しづらく、劣化の発見が遅れやすい部分です。
こうした場所を放置すると、美観だけでなく外壁内部への影響も広がるおそれがあるため、早めの対処が重要です。

ひび割れと苔の発生から見える水分滞留

別の面では、外壁に細かなひび割れが入り、足元の土間や基礎際には苔が広がっていました。
これは日当たりや風通しの影響に加え、外壁表面や周辺に水分が残りやすい状況を示しています。
ひび割れ自体は小さく見えても、そこから雨水が入り込むと下地の劣化や内部の傷みにつながることがあります。
特に今回のように塗膜の劣化と同時に起きている場合は、表面だけの問題では済まないことも少なくありません。
そこで私たちは、傷んだ部分をしっかり覆って保護できる施工として、サイディング張りによる補修を進める判断をしました。

施工の様子

劣化部分を確認しながら下地処理を開始

施工ではまず、傷みの出ている外壁下部の状態を再確認しながら作業を始めました。
剥がれかけた部分や不安定な箇所をそのまま残すと、新しく取り付ける部材が密着しにくくなるため、下地の状況を見極めながら丁寧に処理していきます。
配管が集中している場所は作業スペースが限られますが、無理に進めると周辺設備を傷つけるおそれがあるため、工具の使い方や体勢にも注意が必要です。
見えにくい場所ほど仕上がりと耐久性に差が出るため、最初の準備工程を大切にしながら進めました。

サイディング材の固定位置を整えて施工精度を確保

下地処理のあと、補修範囲に合わせて加工したサイディング材を所定の位置へ納め、固定作業に入ります。
取り付けの際は、単に板を当てるだけではなく、周囲との取り合いや目地のバランスを見ながら位置を決めることが大切です。
特に外壁下部は雨水の跳ね返りを受けやすいため、隙間や浮きが出ないよう、固定精度を高めることが重要になります。
今回も一枚ごとの収まりを確認しながらビス留めを行い、後の仕上がりが美しく、かつ長持ちしやすい状態になるよう丁寧に施工しました。

既存配管を避けながらサイディング材を納める調整

施工箇所には縦樋や各種配管があり、まっすぐな壁面に比べて納まりが複雑でした。
そのため、サイディング材は現場に合わせて細かく寸法を調整し、干渉しないよう慎重に位置合わせを行っています。
こうした部分はわずかなズレでも見た目に影響しやすく、無理な取り付けは後々の浮きや隙間の原因になります。
私たちは周辺設備との距離を確認しながら、必要なクリアランスを確保して施工を進めました。
見た目を整えるだけでなく、将来的な点検や設備のメンテナンスもしやすいよう配慮しているのがポイントです。

補修範囲全体を覆い外壁下部の保護性を向上

サイディング材の取り付けが進み、劣化していた外壁下部をしっかり覆うことができました。
塗膜剥がれが起きていた面を新しい部材で保護することで、傷んだ箇所が直接雨風にさらされにくくなり、今後の劣化進行を抑える効果が期待できます。
特に今回のような低い位置は泥はねや湿気の影響を受けやすいため、表面を健全な状態に整えることが非常に大切です。
見た目の改善と防水性の補強を同時に行えるのが、この工事の大きなメリットです。
配管まわりとの収まりも確認し、違和感の少ない仕上がりを目指しました。

建物全体のバランスを見ながら仕上がりを確認

部分補修であっても、私たちは必ず少し離れた位置から建物全体を見て、色味や納まりの違和感がないかを確認します。
近くで見ると問題がなくても、全景で見ると補修部だけが浮いて見えることがあるためです。
今回も外壁面全体との調和を見ながら、補修箇所が自然に馴染んでいるかを丁寧に点検しました。
また、駐車場に面した建物だったため、日常の動線を妨げないことや、入居者様・利用者様に配慮した施工管理も欠かせません。
仕上がりだけでなく、工事中の安全性にも気を配って進めています。

周辺の清掃と足元環境の確認まで丁寧に対応

工事の仕上げでは、施工箇所だけで終わらせず、足元の汚れや作業に伴う細かなゴミが残っていないかを確認しました。
外壁下部の工事は、切粉やほこりが地面に落ちやすいため、最後の清掃までしっかり行うことが大切です。
また、苔が生えやすかった場所は湿気が残りやすい傾向があるため、周辺環境も含めて状態を確認しました。
こうした細かなところまで整えることで、工事後の印象がぐっと良くなります。
施工後の美観維持はもちろん、お客様に気持ちよくお引き渡しできるよう、最後まで丁寧な対応を心がけています。

外観になじむ仕上がりで安心できる建物へ

工事完了後は、補修を行った部分が建物全体の外観になじみ、落ち着いた印象に整いました。
劣化が目立っていた外壁下部が保護されたことで、見た目の改善だけでなく、今後の雨掛かりに対する不安も軽減されています。
サイディング張りは、傷みが出た箇所を適切にカバーしながら耐久性を補える方法として有効です。
今回のように、塗膜剥がれ・ひび割れ・苔の発生が重なっているケースでは、早めに対処することで建物へのダメージを抑えやすくなります。
お客様にも仕上がりをご確認いただき、安心していただくことができました！

まとめ

今回は土浦市にて、外壁の塗膜剥がれやひび割れ、基礎付近の苔・藻の発生が見られた建物に対し、サイディング張り工事を行いました。
表面の傷みは見た目の問題だけでなく、放置すると防水性の低下から雨水浸入につながるおそれがあります。
だからこそ、現地の状態を正確に確認し、建物に合った補修方法を選ぶことが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、屋根だけでなく外壁まわりの劣化もしっかり調査し、分かりやすくご説明したうえで最適な工事をご提案しています。
無料調査も行っておりますので、外壁の剥がれやひび割れ、苔の発生が気になってきた際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！