稲敷郡阿見町の店舗で発生した雨漏りを徹底調査！複数の劣化箇所を特定し再発防止へ | 牛久市、龍ケ崎市の屋根リフォーム・屋根工事なら街の屋根やさん牛久龍ケ崎店

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稲敷郡阿見町の店舗で発生した雨漏りを徹底調査！複数の劣化箇所を特定し再発防止へ

稲敷郡阿見町にて、屋根まわりからの雨漏りに関するご相談をいただきました。
店内天井にシミが広がり、心配になってお問い合わせくださったとのことでしたが、
実際に調査してみると複数の箇所で劣化が進んでおり、早めの対処が望ましい状態でした。
どこから雨が入り、どのように補修を進めていくのかを明確にしながらお客様に安心していただけるよう、
丁寧に状況をご説明しつつ対応を進めました。

現地調査の様子

金属部の歪みと補修跡を確認

最初の写真では、金属部に変形や補修跡らしき痕が見られ、雨水の通り道が乱れてしまう可能性がありました。
こうした歪みは風圧や経年変化によって起きやすく、隙間が生まれると雨の侵入が一気に進みます。
表面の塗膜もわずかに浮いており、今後の耐久性を考えると補修が必要な状態でした。
小さなダメージのように見えても、雨漏りの一因には十分なり得る点ですので慎重に確認を進めました。

屋根面から突き出した箱状部分の破損

次の写真では、屋根スレートの中腹に設置された箱状の構造物が大きく破損していました。
内部の断熱材らしきものが見えてしまうほどで、ここから雨水が直接入り込む危険がかなり高い状態です。
お客様も「ここまでとは思わなかった」と驚かれていましたが、
もともと風雨が集中しやすい形状のため劣化が進行しやすい箇所です。
この部位は雨仕舞の処理が非常に重要なため、工事の際には職人の腕が問われるところとなります。

屋根と金属屋根の取り合い部の異常

三枚目の写真では、瓦棒屋根との取り合い部分にボルトが突出しており、
そのまわりのシーリングが劣化している様子が確認できました。
わずかな隙間でも雨水は容赦なく入り込むため、こうした劣化は雨漏りにつながりやすいものです。
屋根材の重なり部分は特に水の流れが集中するため、耐久性を確保するためには入念な処置が必要になります。
職人も「ここはしっかり直さないと再発のリスクが高い」と慎重に判断していました。

波板下端の劣化と隙間

四枚目の写真では、波板の下端に沿って細かな隙間や汚れが蓄積していました。
ここは風で煽られた雨が吹き込みやすい場所で、隙間のわずかな変形でも建物内部に雨水が進入する可能性があります。
波板と下地の取り合いに負荷がかかっているように見え、メンテナンス不足も影響している印象でした。
このような部分は普段なかなか見えないため、定期点検の大切さを改めて実感します。

室内天井のシミと点検口周辺の濡れ

最後の写真では、室内の天井にくっきりとシミが広がっており、雨漏りの発生がはっきりと確認できました。
点検口も半開きの状態で、お客様が自ら確認された形跡があり、不安なお気持ちが伺えます。
室内側まで影響が出てしまうと、建材の劣化だけでなくカビの発生など二次被害のリスクも高まります。
早めに調査のご依頼をいただけたことが幸いで、的確な処置につなげられそうだと判断しました。

まとめ

今回の調査では、屋根まわりの複数箇所で劣化が進行しており、
放置すれば雨漏りの拡大につながる恐れがある状態でした。
早期に発見し、適切に補修を行うことで建物を長く守ることができます。
街の屋根やさん牛久龍ケ崎店では、お客様が安心して日常を過ごせるよう、
現場の状況を丁寧にご説明しながら最適な施工方法をご提案しています。

次回のブログでは、今回の調査でも実施した「雨漏り調査」について詳しくご紹介します。
雨漏りの原因特定に欠かせない調査方法や、実際の診断事例も交えて解説しますので、ぜひご覧ください。