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施工事例
ひたちなか市｜玄関ドア周辺の劣化したサイディングを張替え・外装リフォーム工事

工事のきっかけ

外壁のひび割れや欠損、設備周辺のサビ汚れが目立つようになり、雨水の浸入による建物の劣化を心配されてお問い合わせをいただきました。特にガスメーター・給湯器周辺の外壁や金属部分の腐食が進行しており、建物を長持ちさせるために点検と補修をご希望されていました。

ひたちなか市外壁補修,雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,雨漏り修理,防水工事

施工期間: 2週間

使用材料: モエンサイディングM14

築年数: ３６年

保証年数: １０年

工事費用: ￥1,395,000

建坪: ３０坪

現場調査の様子

外壁のひび割れ

設備周辺の外壁にひび割れや塗膜の剥離が見受けられ、一部では下地材が露出している状態でした。
ひび割れ部分から雨水が浸入すると、さらなる劣化や漏水の原因となる恐れがあります。

サビ腐食発生

外壁に設置された金属製ボックスの底部や角部に著しいサビ・腐食が発生していました。塗膜の防水機能が低下しており、このまま放置すると腐食範囲が拡大し、部材の交換が必要になる可能性があります。

防水機能の劣化

金属部のサビ汁が外壁面へ流れ出し、美観を損ねている状況でした。また、外壁表面にも経年劣化による細かなクラックが確認でき、建物全体の防水性能低下が見受けられました。

現場に対する提案

建物の保護と美観の回復を目的として、外装リフォーム工事をご提案いたしました。

外壁のひび割れや欠損部を適切に補修したうえで、高耐久塗料による外壁塗装を実施します。また、腐食が進行している金属部はケレン・防錆処理を行い、状態に応じて補修または交換を実施します。

建物全体の防水性能を向上させることで、雨水の浸入を防ぎ、長期的な資産価値の維持につなげます🏠✨

現場の様子

防水シート施工

既存外壁撤去後に透湿防水シートを施工しました。雨水の浸入を防ぎながら壁内の湿気を排出し、建物の防水性・耐久性を高める重要な下地工事です。

サイディング張りシーリング施工

透湿防水シート施工後、窯業系サイディングを張り付けました。施工後はドア枠まわりや各取り合い部にシーリング処理を行い、防水性を確保。雨水の浸入を防ぎ、建物の耐久性向上につながる仕上がりとなりました。

まとめ

今回のひたちなか市での施工では、現地調査の結果、外壁から内部への雨漏れを確認したため、劣化したサイディングの張り替え工事を実施しました。

既存のサイディングを解体後、防水シートを新しく施工し、新規サイディングを張り付けたうえで、要所にはシーリング処理を行い、防水性を回復しました。雨漏れや外壁の劣化は、建物への被害が広がる前の早めの対策が重要です。

同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談くださいね😊🏠