つくば市の折板屋根を検査　錆の発生、ボルトキャップの欠損、シーリングの劣化を確認しました。

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つくば市の折板屋根を検査　錆の発生、ボルトキャップの欠損、シーリングの劣化を確認しました。

つくば市のお客様から街の屋根やさん牛久龍ヶ崎店へ折板屋根の錆の進行に関するご相談をいただき、現場調査を行いました。広い屋根面に点在するサビや、ボルト周辺の腐食が進んでいる状態で、雨漏りにつながる前に適切な処置が求められるケースでした。今回は調査で確認したポイントと、実際の工事の流れを写真とともに詳しくご紹介します。錆の補修は「どこまで劣化しているか」を見極めることが重要で、その判断が後の施工品質にも大きく関わります。

現地調査の様子

折板屋根のサビ発生状況

写真では、折板の谷部分に沿って帯状のサビが広がっている様子が確認できます。谷部は雨水が滞留しやすく、塗膜が劣化するとサビが一気に進行する傾向があります。この状態を放置すると金属の厚みが減り、穴あきによる雨漏りを招く可能性が高まります。表面的なサビではなく、部分的に深い腐食が始まっている兆候もあり、早急な対処が必要と判断しました。

ボルト周辺の腐食

ボルトの頭がサビで膨らんでおり、パッキンが劣化している様子も見受けられます。ボルトまわりは特に雨水の侵入リスクが高く、雨漏りの初期症状として現れやすい重要ポイントです。指で押すと軽く動くようなボルトもあり、固定力が弱っている可能性も考えられました。交換や補修が必要かどうか、ひとつずつ念入りに確認していきました。

屋根の劣化状況

屋根一面を見ると、サビが発生している箇所が広く散在しており、全体的に塗膜が薄くなっているのが分かります。金属が白っぽく見える部分は塗装が剥がれ、下地が露出している証拠で、このまま劣化が進むと構造に影響する恐れがあります。角のシーリングも痩せているため、広い屋根ほど風雨の影響を受けやすく、経年劣化が均一に現れるのが特徴です。今回の屋根も長年頑張ってきたことが伝わってくる状態でした。

谷樋内部の状態

谷樋をのぞき込むと、塗膜がめくれ、サビの粉が堆積しているのが確認できました。谷樋は排水の要となる部分なため、この劣化を放置すると流れが悪くなり、オーバーフローにつながる危険があります。見えにくい箇所だからこそ、調査時には丁寧に確認する必要があると改めて感じました。

ボルト補修と防水処理

錆びたボルトは清掃してから防錆材を塗布し、ボルトキャップを取り付けます。職人はボルトごとの状態を見極めながら作業を進め、少しの隙間も見逃さないよう慎重に処置しました。下地に負担をかけないよう工具の扱いにも細心の注意を払いつつ施工する旨もご提案に含めました。

折板屋根のサビ補修

折板全体に広がっていた帯状のサビは、まず浮いている部分を除去し、下地を整えてから防錆材を丁寧に塗り込む必要があります。特に深く腐食している部分は複数回に分けて処置し、金属の保護力を高めることが重要です。この工程では塗布量や乾燥時間の管理がとても重要で、職人たちは天候や屋根の温度を確認しながらベストなタイミングで施工を進めます。こうした施工の手順や内容もご提案の際にはご説明させていただきます。

お客様にも現状、状況をお伝えし、安心して任せていただけるようコミュニケーションを大切にしました。

谷樋部の保護処理

谷樋内部の劣化に対しては、まず汚れやサビを除去し、下地を整えてから防錆処理をする必要があります。水が滞留しやすいポイントのため、通常よりも厚めに保護材を塗布し施工する必要があります。
街の屋根やさん牛久龍ヶ崎店はこのような形で現場調査を進めてまいります！何かありましたらお気軽に現場調査からお問い合わせください。
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