牛久市で瓦棒屋根の雨漏れ調査、錆と塗膜剥離が進んだ屋根と天井の漏水跡を確認
2026.10.20
牛久市のお客様から「部屋の天井にシミが広がってきて、雨の日になると心配で仕方ない」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。室内に入ってまず目に入ったのは、天井全体に広がる変色と黒ずみです。雨漏れが一時的なものではなく、ある程度の期間をかけて進んできた印象がありました。外…
つくば市で瓦棒屋根の雨漏れと天井ジプトンの傷みを確認し、野地板重ね張りで葺き替え工事
つくば市のお客様から、「雨漏れがひどく、室内がカビ臭くなって耐えられない」とのご相談をいただきました。天井材のジプトンにも傷みが見られ、見た目の問題だけでなく、暮らしそのものに支障が出ている状態でした。お話をうかがうと、以前から気にはなっていたものの、ここ最近の雨で症状が一気に悪化したとのこと。そこで私たちが現地へ伺い、屋根と室内の両方をしっかり調査し、瓦棒屋根の葺き替えとジプトン張り替えをご提案しました。
屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根補修工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 稲垣商事株式会社スタンビー
- 築年数
- 50年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- ￥398,000‐
- 建坪
- 25坪
長期間にわたって水分を含んでいた形跡があり、カビ臭さの原因が天井裏まで達している可能性も高い状態です。
ここまで症状が進むと、単に表面材を張り替えるだけでは解決できません。
雨水の侵入経路を屋根側で止めなければ、せっかく内装を直しても再発してしまいます。
室内の異変は屋根の不具合を知らせる大切なサインですので、今回は外部の屋根調査を重点的に進めました。
塗装は見た目を整えるだけでなく、鋼板を雨水や紫外線から守る役割があります。
その塗膜が失われると、金属表面は急速に劣化し、サビの進行や穴あきのリスクが高まります。
さらに写真中央付近の取り合い部分では、古い充填材が痩せて切れ、防水ラインが連続していないことも確認できました。
これでは強い雨の際に雨水が侵入しやすく、雨漏れにつながっても不思議ではありません。
瓦棒屋根は立ち上がり部分がしっかりしていても、平場に傷みが広がると水の流れが乱れ、細かな隙間から浸水する危険があります。
特に今回のように長年の風雨で保護機能が落ちている場合、部分補修だけでは十分な耐久性を確保しづらいことがあります。
見た目以上に全体の防水性能が落ちていると判断できたため、下地から立て直す葺き替え工事が適切だと考えました。
こうした部分は雨水が集中しやすく、しかも複雑な納まりになるため、わずかな劣化でも雨漏れに直結しやすい箇所です。
表面だけをコーキングで埋め直しても、内部の下地が傷んでいれば根本解決にはなりません。
写真の状態からは、応急処置を繰り返してきた痕跡も感じられ、既存防水層の寿命が尽きていると判断しました。
こうした劣化は、見逃さずに全面改修へつなげることが大切です。
屋根の雨漏れは、広い面よりもこのような端部や接合部から起こるケースが非常に多いです。
しかもここは雨水が流れ込みやすい位置なので、少しの隙間でも繰り返し水を吸い込む恐れがあります。
屋根材そのものの寿命に加えて、周辺の納まり部材まで一体で劣化していたため、部分的な差し替えではなく、関連部位を含めてしっかり更新する必要がありました。
実際に屋根表面の塗膜剥離が激しく、排水条件の悪さが劣化を早めている様子がうかがえます。
こうした場所は一見面積が小さいため見落とされがちですが、雨漏れの発生源になりやすい要注意箇所です。
さらに壁際との取り合いも多いため、既存のままでは今後も不具合が続く恐れがありました。
形状に合わせた丁寧な納まりで葺き替えることが重要です。
塗膜の剥がれ、サビの進行、取り合い部の防水切れが複合的に起きており、雨漏れの原因が一か所とは言い切れない状態です。
このようなケースでは、気になる部分だけ直しても別の箇所から再発するリスクがあります。
お客様にとっても何度も修理を繰り返す負担が大きいため、今回は既存屋根を解体し、野地板を重ね張りしたうえで新しい瓦棒屋根へ葺き替える方針をご提案しました。
めくってみると古い防水材やごみが溜まり、表面からは見えなかった劣化の蓄積がはっきり現れていました。
雨漏れ工事では、原因を隠したまま新しい屋根材をかぶせるのではなく、悪くなった部分をきちんと見極めることが大切です。
今回は下地全体の安定性を考え、既存を生かしつつ新しい野地板を重ね張りする方針で進めました。
これにより、屋根材を受ける土台の強度と平滑性をしっかり確保できます。
写真でもわかるように、古い面の上から構造用合板を敷くことで、波打ちや不陸を整えながら新しい防水層を施工できる状態にしています。
野地板がしっかりしていないと、どれだけ良い屋根材を使っても固定力や耐久性に影響が出てしまいます。
今回は葺き替え後の長持ちを重視し、見えなくなる下地づくりにも手を抜かず進めました。
雨漏れを止める工事は、完成後に見える部分だけでなく、こうした土台がとても大事なんです。
既存屋根との取り合いも確認しながら、段差や納まりに無理が出ないよう丁寧に調整しました。
特に今回のような部分葺き替えでは、新旧の屋根が接する箇所の処理が重要です。
ここを雑に納めると、せっかく新しくした面から再び水が入り込む恐れがあります。
私たちは施工範囲だけを見るのではなく、周辺との連続性まで意識して下地を整え、次の防水工程につなげています。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、非常に大切な二次防水層です。
屋根材だけでは完全に防ぎきれない雨水も、この層がしっかりしていれば建物内部への浸水を防ぎやすくなります。
写真では面全体にむらなく施工されており、端部の処理も含めて防水の連続性を意識しています。
雨漏れ再発を防ぐ要となる工程なので、見えなくなるからこそ丁寧さが求められます。
ここまで整えば、新しい瓦棒屋根を安心して施工できます。
軽量で扱いやすく、瓦棒屋根としてすっきり納まる材料です。
施工時はビスの位置や固定間隔を確認しながら、屋根材に無理な力がかからないよう丁寧に留め付けていきます。
こうした金属屋根は施工精度が仕上がりと耐久性に直結するため、一枚ごとの位置出しや固定の確実さがとても重要です。
材料の性能を十分に活かすためにも、現場での細かな確認を重ねながら、雨仕舞いのよい屋根へ仕上げていきました。
そのため現場寸法に合わせて板金を加工し、取り合い部に隙間ができないよう慎重に施工しました。
雨漏れが起こりやすいのは、まさにこうした複雑な箇所です。
平場がどれだけ新しくても、端部処理が甘ければ意味がありません。
私たちは一つひとつの納まりを確認しながら施工し、雨水の通り道をつくらないことを意識して仕上げました。
細かな部分ほど職人の経験が活きる工程です！
既存屋根との取り合いも自然で、見た目の印象が整っただけでなく、防水性もしっかり回復しています。
今回の工事では屋根の葺き替えにあわせて、室内のジプトン張り替えも行い、雨漏れによる不快感の解消につなげました。
これで雨の日のたびに不安になることなく、安心して過ごしていただける状態です。
屋根は毎日目にする場所ではありませんが、暮らしを守る大切な部分だと改めて感じる工事になりました。
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