【龍ケ崎市のマンション防水調査】雨漏りの原因は屋上防水と外壁劣化？現地調査の様子をご紹介します
2026.05.26
今回は、龍ケ崎市にある5階建マンションにて、雨漏りに関する現地調査を行いました🔍☔ お客様からは「天井に雨染みのような跡が出てきた」とのご相談をいただき、以前から気になっていた屋上の色褪せや汚れについてもあわせて点検をご希望されていました。実際に現地を確認すると、屋上防水の劣化や…
龍ヶ崎市のお客様、二階の天井に雨漏れしました。見て下さい。との電話。直ぐにうかがいました。
直ぐに伺いました。二階の部屋に入り見て見るとお客様は雨水が廻りに飛び散らない様、ビニールで囲い
養生して有りました。
養生シートをめくり上げるとクロスが剥がれていました。
良く見るとその部分はクロス下地の継ぎて部分です。
屋根裏に侵入してきた雨水はラスボードの下地を流れて、継ぎて部分に集中し下に流れ落ちたものと推測されます。
雨漏り場所が部屋の中央部分でしたので、屋根の上からの雨漏れと判断しました。
直ぐに屋根にあがりました。
雨漏れの原因はこのアンテナの倒れによるものと推測しました。
この破損部分の上から流れてきた雨水は、破損部分の中に入り込み、雨漏れ現象を引き起こしたのです。
風速22.5ｍが引き起こしたアンテナの倒れによる二次災害です。
瓦を交換しようにもお客様の家には交換用の瓦が置いて有りません。
また、この瓦は10年前に生産が打ち切られて在庫が無いのです。
いずれにしても応急処置をしなくてはなりません。
そこで小さく割れているところはコーキングで処置しました。
しかしあくまでも応急処置にすぎません。お客様には、半年以内に何とか解決策を決定する事を話しました。
たかがアンテナの倒れが、とんでもない大事になりました。
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