牛久市でベランダ下の金属屋根に塗膜剥がれと錆が進行したため下地調整から屋根塗装を実施 | 牛久市、龍ケ崎市の屋根リフォーム・屋根工事なら街の屋根やさん牛久龍ケ崎店

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牛久市でベランダ下の金属屋根に塗膜剥がれと錆が進行したため下地調整から屋根塗装を実施

工事のきっかけ

牛久市にお住まいのお客様より、「ベランダの下にある屋根の傷みがひどく、見た目も悪くなってきたので一度見てほしい」とご相談をいただきました。普段はあまり近くで確認しない場所だったそうですが、最近になって表面のめくれや色ムラが目立ち、不安に感じられたとのことです。そこで私たち街の屋根やさんが現地へ伺い、実際の劣化状況をしっかり確認したうえで、必要なメンテナンスとして屋根塗装工事をご提案しました。

屋根補修工事,屋根塗装,部分塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根塗装,部分塗装

施工期間: 3日

使用材料: SK化研プレミアムルーフSI

築年数: 40年

工事費用: ￥200,000

調査時の様子

塗膜の剥がれと金属屋根の錆が広がっていました

現地で確認すると、ベランダ下の金属屋根は全体的に旧塗膜の傷みが進み、ところどころで塗膜の剥がれや色あせが見られました。
特に端部や継ぎ目付近は水が溜まりやすく、保護機能が落ちたことで錆が出やすい状態です。
見た目にはまだ穴あきまでは進んでいないものの、このまま放置すると腐食が進行し、やがて雨水の浸入につながるおそれがあります。
今回は葺き替えまでは必要ないと判断できたため、下地を丁寧に整えたうえで塗装によって防水性と耐久性を回復させる方針としました。

施工の様子

浮いた古い塗膜をしっかり剥がして下地を整えます

まずは塗装の持ちを左右する下地調整からスタートです。
劣化した塗膜が残ったまま新しい塗料を重ねても、すぐに密着不良を起こしてしまうため、皮すきなどの工具を使って浮きやめくれを丁寧に除去していきました。
画像のように一部では塗膜の下で錆が進み、表面が弱くなっている箇所もありました。
こうした部分を見逃してしまうと、仕上がりがきれいでも内部から再劣化してしまいます。
傷んだ塗膜を先に取り除くことが、長持ちする屋根塗装の大切な第一歩です。

ケレン作業で錆と汚れを落として密着性を高めました

次に行ったのがケレン作業です。
専用のたわしや研磨材を使い、屋根表面に付着した錆、粉化した古い塗膜、細かな汚れを丁寧に落としていきます。
金属屋根は見た目以上に表面状態が仕上がりへ影響するため、この工程を省くことはできません。
特に錆が出ていた部分は入念に処理し、塗料がしっかり食いつくよう下地を整えました。
表面に適度な目粗しを入れることで、下塗り材の付着力も高まり、今後の耐久性にも差が出ます。
目立たない工程ほど施工品質を左右するため、私たちはこうした作業にしっかり時間をかけています。

錆の出やすい金属屋根に下塗り材を均一に塗布しました

下地調整が完了したあとは、金属屋根用の下塗り材を塗布していきます。
下塗りには上塗り塗料との接着を高める役割だけでなく、金属面を保護して錆の進行を抑える大切な役目があります。
特に今回のようにベランダ下で湿気の影響を受けやすい場所では、下塗りの仕上がりがその後の耐久性に大きく関わります。
継ぎ目や立ち上がり部分、端部まで塗り残しのないようローラーで丁寧に施工しました。
下塗りは見えなくなる工程ですが、屋根を長く守る土台になるため、均一な膜厚を意識して仕上げています。

下塗り完了後に屋根全体の状態を確認しました

下塗りが完了すると、施工前には目立っていたムラや剥がれ跡が落ち着き、屋根全体が引き締まった印象になります。
この段階で大切なのは、ただ塗れたことに安心するのではなく、塗り残しや吸い込みムラがないか、補修が必要な箇所が残っていないかを細かく確認することです。
私たちは各工程の節目で必ず状態を見直し、次の工程に進んで問題ないかを判断しています。
こうした確認を挟むことで、仕上げ塗装の品質が安定し、美観と保護性能の両立につながります。
見え方だけでなく、機能面もしっかり意識した施工です。

中塗りで塗膜の厚みを確保し耐久性を高めます

続いて中塗りを行いました。
中塗りは仕上げの色を整えるだけでなく、必要な塗膜厚を確保して屋根材を守る重要な工程です。
1回塗っただけでは十分な保護層にならないため、下塗りの上に中塗りを重ねることで、紫外線や雨風に負けにくい塗膜を形成していきます。
ローラーを使って一定の厚みになるよう丁寧に塗り広げ、平場だけでなく山部分や細かな取り合いもしっかり押さえました。
特に金属屋根は熱の影響も受けやすいため、適切な塗り重ねで保護層をつくることが非常に大切です。

上塗りで色艶を整えながら仕上げ性能を高めました

中塗り乾燥後、最終工程となる上塗りを施工しました。
上塗りでは色ムラを整え、艶のある美しい見た目に仕上げると同時に、塗膜表面の耐候性をさらに高めていきます。
今回の屋根はベランダ下にあり、日陰と湿気の影響を受けやすいため、塗り重ねによる保護がより重要でした。
ローラーの動かし方ひとつで仕上がりが変わるため、塗料の含み具合や塗り継ぎにも注意しながら、均一でなめらかな表面をつくっています。
最後の一手間まで丁寧に仕上げることで、見た目の美しさだけでなく、今後のメンテナンス性にも差が出てきます。

ベランダ下の屋根が艶のあるきれいな仕上がりになりました

施工完了後は、劣化して白っぽく見えていた屋根面が、落ち着いたブラウン系の色合いでしっとりとした艶のある仕上がりになりました。
施工前に見られた塗膜の剥がれや錆の不安感もなくなり、屋根全体がしっかり保護されていることが見た目からも伝わる状態です。
ベランダ下のように毎日目に入りやすい場所は、機能性だけでなく外観の印象も大切です。
今回の屋根塗装によって、防水性・防錆性・美観がしっかり回復し、お客様にも安心していただける仕上がりとなりました。
細かな部分まで丁寧に手を入れることで、住まい全体の印象もぐっと良くなります！

まとめ

今回は、牛久市でベランダ下の金属屋根に発生していた塗膜剥がれや錆に対し、下地調整から下塗り・中塗り・上塗りまで丁寧に行う屋根塗装工事を実施しました。
金属屋根は劣化の初期段階で適切にメンテナンスを行えば、穴あきや大きな雨漏りを防ぎやすくなります。
反対に、傷みを見て見ぬふりしてしまうと、補修では済まず工事規模が大きくなることも少なくありません。
私たち街の屋根やさんでは、見た目だけで判断せず、屋根材の状態や周辺環境まで踏まえたうえで最適な工事内容をご提案しています。
屋根や外装のことで気になる症状がありましたら、まずは無料調査をご利用ください。
地域密着ならではのきめ細かな対応で、お住まいの安心をしっかりお手伝いします！