龍ケ崎市でベランダ雨漏りと天井シミ・外壁目地の劣化を確認した外壁塗装前の現地調査
2026.10.11
龍ケ崎市のお客様から、ベランダ付近から雨漏りしているようだとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。お話をうかがうと、室内の天井や木部に以前は見られなかった変色が出てきて、雨の後になると特に気になるとのことでした。到着して建物全体を拝見すると、外壁自体は大…
取手市のお客様から屋根の葺き替え工事を頼まれた施工事例を紹介します。
取手市のお客様から屋根の葺き替え工事を頼まれました。直ぐに無料現調に伺うとお客様から、屋根材が寿命なのて゛屋根を葺き替えたいとのお話がありました。
お客様は建物の事を大変勉強しておられました。現状の屋根は平形スレート屋根材（コロニアル）です。この屋根材の寿命は約30年位です。お客様の建物も築30年となり、葺き替えの時期でもありました。
写真を見ても解るように急勾配の屋根です。その為雨水の流れが良かったせいかあまり傷んでいるようには見えませんでした。
しかしお客様も今後の人生を考え、今屋根の葺き替えをして、安心した老後を送りたいとの考えでした。
そこでカバー工法を提案した次第です。
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト ブラック
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 塗膜15年 赤錆20年 穴あき25年 施工保証10年
- 工事費用
- 180万
- 建坪
- 46坪
屋根改修工事の施工前現状写真です。
正面から見ても大変モダンな作りとなっています。
（右側写真）
同じく、施工前の現状写真です。
右側に飾りのエントツが作られていて、山荘風に見られます。
既存の屋根に下葺き材アスファルトルーフィング（ゴムアス材）を敷いているところです。
急勾配のため敷いて止めるのに苦労しました。
軒先の改修用唐草を取り付けた写真です。
（右側写真）
ケラバ改修用唐草を取り付けた写真です。
新築に使用する唐草と違って改修用唐草は既存の屋根材に挟み込むように作られています。
従って既存の唐草と一体となり、より頑丈な軒先となります。
軒先ケラバ唐草の先端加工しているところです。
（右側写真）
加工したケラバ唐草を取り付けた完成写真です。
屋根の端に流れた雨水を水切り捨て板の上に流れるように加工されています。
写真でも解かりますように、捨て板に侵入した雨水は下に流れ落ちる様になっています。
屋根材を軒先から取り付け始めました。
（中央写真）
夜に雪が少し降りました。大雪では無かったので助かりました。
（右側写真）
東面の屋根が葺きあがった完成写真です。
屋根勾配がきついのでなかなかはかどりません。
皆で頑張りました。( ^)o(^ )
屋根東面の屋根に有るドーマー側面の取り付け完了写真です。
捨て谷と上部の本谷が見えます。
（右側写真）
ドーマー右側屋根を加工取り付けた写真です。
これから棟板を取り付けれは完成です。
ドーマーの屋根本谷の完成写真です。
（中央写真）
本谷部分完成拡大写真です。
（右側写真）
ドーマーの屋根完成写真です。
二カ所有りましたので結構手間がかかりました。😁
屋根明り取り（トップライト）の板金工事完了写真です。
これで雨漏れは万全です。👌
（右側写真）
ドーマー正面のサッシ廻りの木部をカラー鋼板で巻きました。
これで長持ちします。( ^)o(^ )
築30年も経過した建物です。雨風にさらされ弱っていました。
板金で巻く事によって風雨から破風板を守ります。これで長持ちします。
お客様も大変喜んでいました。
その為上部の桁が腐食が少し進行していました。このままでは直ぐに腐食してしまいます。
大変な事になるので、笠木をとりつけました。笠木とは、その部分の屋根みたいな物であります。
お客様も笠木を取り付けた事で一安心した様子でした。
〖 良かった、良かった。👌 〗
東側正面の屋根葺き直し完成写真です。
（右側写真）
西側正面かんら見た、屋根完成写真です。
急勾配屋根の屋根工事を何事も無く、無事完成させてくれた事をお客様は大変喜ばれました。
お客様も建築には大変詳しく、こんなメンドクサイ屋根を有難うございました。とお礼を言われました。
これからの人生を屋根の心配をせずに暮らせる事は何よりです。
子供の家もそろそろですのでその時はお願いしますと頼まれました。
日当たりの良いモダンな建物でした。（奥様の考えを反映させた家だそうです。）
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