3階建ALCビルで発生した雨漏れの原因を特定｜レインボービューシステムによる調査事例
2026.02.24
今回ご相談いただいたのは、3階建てALCビルの雨漏れ調査のご依頼です。「室内の天井に雨染みが出てきた」「キッチン付近の床が湿っている」とのことで、以前から強い雨のたびに同じ症状が出ていたそうです。しかし、どこから雨水が入っているのか分からず、不安な日々を過ごされていました。 AL…
稲敷市のお客様。折板屋根の大型箱樋から雨漏れしています、見て下さい。とのご依頼。直ぐに無料現調に伺いました。
稲敷市のお客様。アパート折板屋根の大型箱樋から雨が漏っているので直して頂きたいとのご依頼。見て見ると経年劣化で錆びていて穴があいていました。雨漏れを補修した施工事例を見て下さい。
稲敷市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- ガルバ鋼板0.4㎜ パナソニック谷用コーキング
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 15万
又、大型箱樋全体にゴミが山積していました。
先ず、私たちが一番最初にした事は雨どいの清掃作業でした。
清掃する事によって、現状が正しく把握できます。
メンテナンスをしないと、どういう結果になるか見て下さい。勉強になりますよ。
左上の写真は
ドレンの雨水落ち口が外れ下に落ちていました。当然雨水はここから流れ出ていました。
右上の写真は
雨樋をカバーしている、軒先パネルの下端部分です。雨水が侵入し低いところに集まり錆びて穴が空いたのです。
ひどい物です。
右上の写真の様に、丁寧に掃除をしていくと、錆びて穴が空いている部分が出てきます。
38年間何もしないで頬っておいた結果がこれです。
案の定、大変な事になっていました。
写真の様に、少し幅広に材料を切断し、折り曲げて作成した部材を谷用コーキングで貼り合わせて止めていきます。
右上に写真は壊れていて使用できない既存のドレンの上に、新しいドレンを重ねて新規作成したところです。
もちろん、重ね板の間にはタップリとコーキングを流し、張り合わせて有ります。
原因は大型箱樋の穴が空いて鉄骨の部材を伝わりパネルに入り込んだのです。
綺麗に清掃し錆びを取り除き、上から新しいカバー材を作成しとりつけました。
後で塗装屋さんが綺麗に仕上げてくれます。
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