龍ケ崎市でアパート外壁塗装前に調査、外壁の色あせや目地の劣化、階段・共用廊下の傷みを確認
2026.11.06
龍ケ崎市のお客様から、アパート全体の古びた印象が気になっており、入居者様からも共用部の汚れや外壁の傷みを指摘されるようになったため、一度しっかり見てほしいとご相談をいただきました。私たちが現地へ伺うと、建物は全体として大きく傾いているような印象はありませんでしたが、外壁や共用階段…
龍ケ崎市でアパート外壁塗装、外壁下塗りから上塗りと軒天・雨樋・雨戸まで丁寧に仕上げた施工【施工中】
凹凸のある外壁は、表面の高いところだけに塗料が乗ると見た目にも性能面にもムラが出やすくなります。
そのため、ローラーを使って細かな模様の奥まで塗料がなじむように調整しながら施工しています。
下塗りは仕上げ色ほど目立つ工程ではありませんが、このひと手間が中塗り・上塗りの持ちを左右する大切な土台です。
筒状の部材は光の当たり方で塗りムラが見えやすいため、一定の厚みを意識しながら塗り広げています。
雨樋は雨水を流す重要な部材でもあるので、見た目だけでなく保護の面でも塗装は欠かせません。
付帯部まで塗膜を整えることが建物全体の耐久性につながります。
画像では濃い色の塗料がしっかり乗っており、仕上がりの色味がはっきり見えてきました。
中塗りは単に色を付けるだけではなく、必要な塗膜厚を確保するための大事な工程です。
凹凸のある壁面では、ローラーの動かし方ひとつで塗料の入り方が変わるため、塗り残しが出ないように方向を変えながら施工しました。
濃いブルー系の外壁は存在感があり、アパート全体の印象もぐっと引き締まります。
上塗りでは、色ムラを抑えながら均一な仕上がりに整えることを特に意識しています。
角や入隅のように塗料が偏りやすい部分も丁寧に追い込み、見える面だけでなく細部まできれいに収めました。
今回は1回目の塗装を進め、白を基調とした面がすっきりと見えるように整えました。
周囲の見切り部分には濃い色が使われており、塗り分けがはっきり出る場所でもありますので、ラインを意識しながら施工しています。
軒天の美観回復は共用部の印象アップにもつながります。
平らな部材は一見塗りやすそうに見えますが、実際には刷毛目やローラー跡が残ると目立ちやすい部分です。
そのため、塗料の含み具合や転がし方を見ながら、表面が均一になるように仕上げています。
外壁の濃色との対比もあり、笠木が整うことで建物の輪郭がきれいに見えるようになります。
細かな凹凸のある面は塗料が溜まりすぎても不足しても仕上がりに差が出るため、バランスを見ながら塗り重ねています。
開口部まわりは外壁と並んで目につきやすい場所なので、こうした部分まで手を入れることで、アパート全体に統一感が生まれます。
外壁だけをきれいにして終わるのではなく、付帯部まで含めて整えることが塗装工事の満足度を高めるポイントです。
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