今回ご相談いただいたのは、3階建て戸建て住宅の鉄骨階段についてのお悩みでした🏠
鉄骨階段および踊り場床部分のサビが年々ひどくなり、「床に穴が空いている」「踏み抜きが心配」
とのことでお問い合わせをいただきました。
特に柱脚部分や床プレートの腐食が進行しており、強度が保たれているのか分からず、
入居者様の安全面に大きな不安を感じておられました。

鉄骨階段は毎日必ず使う場所です。だからこそ、「まだ使えるから大丈夫」
と思っているうちに事故につながるケースも少なくありません。
今回の現場は、まさに早急な判断が必要な状況でした。

踊り場縞鋼板の穴あき腐食

踊り場の縞鋼板（チェッカープレート）には著しい腐食が見られ、複数箇所で穴あきが発生していました。
特に柱の根元周辺は雨水が溜まりやすい構造となっており、
そこから腐食が集中して進行しています。
鉄板の厚みは大きく失われ、踏み込むとわずかにたわみを感じる状態でした。
このまま放置すると踏み抜き事故につながる可能性が高く、
日常利用が非常に危険な段階にあると判断しました。

鉄骨柱脚の断面欠損

鉄骨柱脚部分には腐食膨張が見られ、サビが内部から鉄部を押し広げている状態でした。
一部では完全に貫通している箇所もあり、柱の断面が欠損しています。
柱脚は階段全体の荷重を支える重要な構造部です。
この部分の断面欠損は耐荷重性能の低下に直結し、
将来的に階段の揺れや傾きが発生する恐れがあります。
放置すれば安全性はさらに低下し、大規模改修が必要になる可能性も高まります。

溶接接合部と補強材周辺の腐食

溶接接合部や補強材周辺にも腐食が進行し、ピンホールや破断寸前の箇所が確認できました。
溶接部は構造上もっとも力が集中する重要ポイントであり、
わずかな断面減少でも耐荷重性能が著しく低下します。
現在は外観上つながっているように見えても、内部では強度が大きく損なわれている可能性があります。
この状態を放置すれば、突然の破断や部材脱落につながるリスクがあり、非常に危険な状況でした。

現場に対する提案内容

今回の劣化状況は、部分的な補修や塗装だけでは対応しきれない進行度でした。
表面をきれいにするだけでは、すでに失われている鉄骨の断面や強度は回復しません。
そのため、腐食部の撤去および切断を行い、
鉄骨柱脚と床プレートを新規製作して交換する鉄骨改修リフォーム工事をご提案いたしました。

さらに、必要箇所には補強材を追加溶接し、構造強度を確保したうえで、
全体に3種ケレン以上の下地処理を実施します。
その後、防錆下塗り・中塗り・上塗りによる重防食塗装で仕上げることで、
再発リスクを大幅に低減させます。状況次第では踊り場床全面の張替えも視野に入れ、
安全性を最優先としたご提案です。

この改修により事故防止はもちろん、建物の資産価値維持や将来的な修繕コストの抑制にもつながります。
入居者様が安心して利用できる環境を取り戻すための、根本的な改善策です。

まとめ

鉄骨階段のサビや腐食は、「見た目の問題」と思われがちですが、
実際は構造の安全性に直結する重大な劣化です。
特に穴あきや柱脚の断面欠損が見られる場合は、早期対応が必要なサインです。

現地調査を行うことで、どこまで劣化が進んでいるのか、補修で済むのか、
それとも改修が必要なのかを正確に判断できます。早めに状況を把握することで、大きな事故や高額な工事を防ぐことも可能です。

「うちも同じような状態かもしれない」と感じた方は、まずは現状確認だけでも構いません。
安心して暮らせる環境を守るために、ぜひお気軽にご相談ください。


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