土浦市で木造2階建て住宅の屋根を現地調査 色あせ・苔・排水不良を確認し屋根リフォームをご提案
2026.02.03
今回ご相談をいただいたのは、土浦市にある二階建ての木造住宅です🏠築年数の経過とともに、屋根全体の色あせや黒ずみ、苔の発生が目立つようになり、「このまま放置して雨漏りしないか」「そろそろメンテナンスの時期なのではないか」とご不安を感じられたことがきっかけでした。屋根は普段なかなか目…
河内町のお客様・屋根の痛みが激しいので屋根を新規にしたいので見てください。とのご依頼。直ぐに相談に伺いました。
河内町のお客様から電話が有り、屋根の劣化が激しく屋根材の破損も多くなってきました。
築30年以上になるので新規に屋根をリフォームしたいので見てもらえませんか。とのご依頼内容。
直ぐにお客様のところに伺った次第です。
調査した結果、アスベストの混入された屋根材でしたので、カバー工法を提案いたしました。
お客様も納得され直ぐに工事に入りました。
カバー工法を紹介します。
屋根カバー工事,屋根材(金属),棟板金工事,雪止め設置
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),棟板金工事,雪止め設置
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 横暖ルーフS
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 950,000円
- 建坪
- 29坪
また、屋根の接手が劣化しています。
築年数31年 この時代はアスベストが混入されている屋根材です。
だから31年たってもこの位で済んでいるのです。
しかし今となっては限界です。
この事をお客様にお話しし理解を得ました。
カバー工法を提案したところ、お客様もインターネットで勉強され良く解っていました。
早速カバー工法で施工する事となりました。
屋根材は裏張り付きのニチハの横暖ルーフで決定いたしました。
先ずは既存雪止めの切断取り外し作業です。
次に、既存棟の取り外しです。上の写真は棟を取り外したところです。
右側の写真は下葺き材・田島のゴムアスルーフィングです。
既存の屋根の上に敷き込み止めます。
右側の写真でも解るように下地木材が雨水の侵入で腐食しています。
大きな風でも吹いてきたら棟板が剥がれ飛んでも不思議では有りません。
そんな事を想像するとゾッとします。
ルーフィングのメーカーは田島のゴムアス材です。
下葺き材のメーカーでは日本でもトップクラスです。
右側は棟板を取り付ける為の下地木材を取り付けている作業風景です。
スターターに最初の屋根材を取り付け、拭き上げていきます。
上の写真は屋根材を切断している作業工程です。
右の写真は屋根の上に有る、下の部屋を外の光で明るくするトップライトの廻りを施工取り付けした写真です。
雨が入らないように、屋根材を取り付ける前に水切りを取り付けて置きます。
万が一雨水が侵入しても下に入っている水切りで受け止め外に逃がします。
板金工事はこういうところに気を使います。
屋根材との間にはケミカルメンドを挟んで取り付けてあります。
これで安心です。
右側の写真は雪止めを設置した仕上がり写真です。
雪止めは455ピッチで取り付けてあります。
施工前の現状写真です。
(右側写真)
カバー工法で既存屋根の上に横暖ルーフで仕上げた写真です。
まさか新しい屋根はきれいですね。
お客様は仕上がった屋根をご覧になり、これで悩みが無くなりました。安心しました。
私が生きている間は「心配ご無用」と大きな声を出していました。
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