龍ヶ崎市で外壁塗装前に確認したチョーキングやひび割れ、雨樋の色あせを現地調査
2026.07.17
茨城県龍ヶ崎市のお客様から、「外壁の色あせが気になってきて、触ると粉っぽい気もする」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。建物全体を見た第一印象としては、外観の大きな崩れはないものの、外壁や付帯部に経年による傷みが少しずつ表れている状態でした。遠目ではまだきれいに見え…
龍ヶ崎市で外壁塗装前に確認したシーリング割れと塗膜剥がれの現地調査
サイディング外壁は表面の塗膜と目地のシーリングによって雨水の浸入を防いでいますが、年数が経つと紫外線や風雨の影響で少しずつ性能が落ちていきます。
建物全体を見回すと、特に外壁の継ぎ目や窓まわりなど、動きが出やすい箇所に負担がかかっている様子がありました。
そのまま放置すると、傷みが局所的な不具合では済まず、外壁内部の下地にまで影響が及ぶおそれがあります。
窓まわりは雨水が当たりやすいうえ、サッシと外壁材の取り合い部分は動きも出やすいため、もともと劣化しやすい場所です。
ここまで割れが進んでしまうと、表面だけの傷みではなく、雨水の入り口になりやすい状態といえます。
特にサッシまわりの隙間は、見た目以上に内部へ水を引き込みやすいため、放置期間が長くなるほど雨漏りや下地の腐食につながる危険性が高まります。
弾力が失われると、外壁のわずかな動きに追従できず、こうした割れが起こりやすくなります。
目地は建物の防水上とても重要な部分ですので、小さく見える亀裂でも油断はできません。
ここから雨水が入り込むと、外壁材の裏側に湿気がたまり、見えないところで劣化が進むことがあります。
表面の塗装だけで済ませてしまうと根本的な改善にならないため、状態の見極めが大切です。
樋の脇にある取り合い部でもシーリングの劣化が見られ、狭い部分に水分が残りやすい環境になっていました。
風向きによっては雨が吹き込みやすく、乾きにくいことで傷みが進行しやすくなります。
見えにくいからと後回しにされやすい箇所ですが、実際には雨水の影響を受けやすい部分です。
こうした細部の不具合を見逃したままにすると、せっかく外壁塗装をしても耐久性を十分に発揮できません。
表面がまだらにめくれている状態で、塗膜の保護機能が落ちていることが分かります。
外壁塗装の塗膜は、美観のためだけではなく、紫外線や雨水から外壁を守る役割を担っています。
そのため剥がれが始まると、下地が直接傷みやすくなり、さらに剥離範囲が広がることがあります。
見た目の問題だけで済ませず、下地の状態を確認しながら補修を進める必要がある段階でした。
大きな欠損ではないものの、外壁材の継ぎ目は水がまわりやすいので、長い目で見ると注意しておきたい症状です。
こうしたわずかな開きは、外壁材の伸縮やシーリングの劣化、表面保護力の低下などが重なって出てくることがあります。
初期のうちに手を打てば補修範囲も抑えやすいですが、そのまま年数が経つと周辺部の劣化まで引き起こしやすくなります。
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