つくばみらい市にて、雨漏りが複数箇所で発生しているとのご相談をいただき、街の屋根やさん牛久龍ヶ崎店が雨漏り調査までのご提案をいたしました。室内の被害状況から屋根の状態まで丁寧に確認し、原因を特定するための散水試験をご提案した流れをご紹介します。お住まいの雨漏りは早期発見がとても重要であり、今回もお客様が不安を抱える前にしっかりと状況を把握できました。☔

現地調査の様子

室内天井の雨染みと腐食の確認

調査写真では、天井板に大きな雨染みが広がり、一部が剥がれ落ちている状態が確認できました。このような状態になると、雨水が長期間にわたり浸入していた可能性が高く、内部の木材が弱ってしまう危険もあります。天井周辺はカビ汚れも見られ、雨漏りによる二次被害が進行していました。お客様も天井の状態を改めて見て、早めに相談してよかったとお話しされていました。

建物外観から屋根形状と周辺環境を確認

外観写真では、立派な日本瓦の屋根が特徴的な住宅で、周囲には立木も多い環境が写っています。こうした環境では落ち葉の堆積や風の影響による瓦のズレが起きやすく、雨漏りのリスクが上がることがあります。建物全体の状態を把握することは、雨漏りの原因を総合的に判断するうえでとても重要な工程です。青空のもとで全体像を確認しながら、状況を丁寧に説明しました。

ベランダ下の瓦ズレと複雑な取り合い部の確認

屋根の一部では、アンテナ設備の配線が通る複雑な取り合い部が確認できました。このような場所は雨水の流れが乱れやすく、瓦の少しのズレでも浸水につながることがあります。瓦の隙間から見える下地の状態も気になる部分があり、ここが雨漏りの一因となっている可能性が高いと判断しました。職人も慎重に周辺の瓦を持ち上げ、状態を細かく確認していました。

屋根面に堆積した落ち葉

別の箇所では瓦の上に大量の落ち葉が堆積しており、排水を妨げている様子が写真で分かりました。落ち葉が溜まると雨水が滞留し、瓦の重なり目から浸入してしまうことがあります。瓦自体のズレも見られ、複数の要因が複合的に雨漏りを引き起こしていることが推測されました。周囲の環境と屋根材の状態を合わせて確認する重要性を改めて感じる場面でした。

室内木部の腐食状況

室内の梁周辺では、木材が濃く変色し雨水が長期間にわたり伝っていた痕跡が残っています。木が反り始めている部分もあり、構造材への影響が深刻化する前に対応する必要があると判断しました。お客様も写真を確認しながら、ここまで影響が出ているとは思わなかったと驚いているご様子でした。こうした状況は雨漏りを放置した場合の典型的な症状であり、早急な対策が求められます。

雨漏り特定のための散水試験

今回の調査では、ある程度の原因を突き止めるために現場調査を行いました。散水検査の際には瓦のズレが見られた箇所や落ち葉が堆積していた部分を中心に水をかけ、室内のどこに反応が出るかを細かく観察します。水が伝うルートは肉眼で追いにくいこともあり、職人が声を掛け合いながら入念に確認を進めていきます。散水の量や当てる角度にも気を配り、自然雨に近い状況を再現することで精度の高い検査を行うことができます。そうした旨を今後の施工で行うことをお客様にご説明させていただきましたよ。🏠

雨漏り箇所の絞り込みと状態確認

瓦のズレとルーフィングの破れが影響している箇所で反応が確認できました。現場では瓦を一枚ずつ丁寧に持ち上げ、下地の状態もしっかりとチェックします。ルーフィングが破れている部分は、長期にわたって雨水が侵入していたことを示しており、補修が必要な状態でした。お客様にも写真を見せながら状況を説明し、原因が明確になったことで安心していただけたようです。

今後の修繕計画のご提案

検査を終えた後は、特定した雨漏り箇所に応じた修繕内容をまとめ、見積りをご提示する準備に入りました。瓦の補修だけでなく、下地材の状態を回復させるための工夫も必要となるため、適切な方法を慎重に検討します。お客様には「資料としてまとめてお渡しします」とお伝えし、後日の説明に向けて準備を進めました。丁寧な記録を残すことで、工事への不安を少しでも和らげられたと感じています😊

まとめ

今回の雨漏り調査では、室内の腐食状況から屋根材のズレまで複数の要因が重なって発生していることが確認できました。散水試験で原因を特定し、適切な修繕計画をご提案できたことでお客様にもご安心いただけたようです。街の屋根やさんでは、お住まいの状態を丁寧に確認し、再発防止につながるご提案を心がけています。雨漏りや屋根の不具合でお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
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